В мае 2026 года в России было оформлено 79 тыс. ипотечных займов на общую сумму 322 млрд руб. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество ипотек возросло на 24%, а объем выданных средств — на 15%. Эти сведения содержатся в сообщении аналитического центра «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.
Средняя величина ипотечного кредита на первичном рынке в мае 2026 года достигла 5,7 млн руб., что совпадает с показателем годом ранее. На вторичном рынке средний размер ипотечного займа составил 3,6 млн руб., что на 2,8% превышает значение мая прошлого года, уточняют в «Дом.РФ».
Основным двигателем роста выдачи ипотечных кредитов аналитики называют рыночную ипотеку. Так, в мае 2026 года по рыночным ипотечным программам было предоставлено 49 тыс. кредитов на 152 млрд руб., что эквивалентно 47% от общего объема выдачи ипотеки. В мае прошлого года доля рыночной ипотеки в общем объеме составляла 22%.
В целом за январь—май 2026 года было выдано 393 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,7 трлн руб. За год количество ипотек выросло на 45%, а совокупный объем выдачи увеличился на 46%.
По прогнозу ВТБ, в 2026 году российские банки оформят ипотеку на общую сумму 5,1 трлн руб., что на 16% превысит итоги 2025 года. Окончательный показатель будет зависеть от ожидаемой модернизации семейной ипотеки. Ведь до 1 июля текущего года Минфин и Минстрой должны разработать и представить предложения по обновлению программы семейной ипотеки, предусматривающей дифференцированную процентную ставку в зависимости от числа детей в семье.