К июню 2026 года список десяти ведущих девелоперов жилой недвижимости в РФ остался без изменений по сравнению с предыдущим месяцем, а перестановки затронули только вторую половину рейтинга. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», подготовленного на основе сведений Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) по состоянию на 1 июня 2026 года.
**Лидеры рейтинга**
Первые места в топ-10 российских застройщиков жилья по традиции занимают группа «Самолет» и ГК «ПИК». По данным на начало июня 2026 года:
* «Самолет» возводит свыше 4,5 млн кв. м жилья (238 многоквартирных домов, рассчитанных почти на 105 тыс. квартир) и контролирует около 3,8% рынка строительства многоквартирных домов в России; * ГК «ПИК» строит 3,6 млн кв. м (164 дома более чем на 82,7 тыс. квартир), что соответствует 3% рынка.
Третью позицию занимает компания DOGMA, которая к началу июня возводит более 2,7 млн кв. м (163 дома почти на 62,2 тыс. квартир). Эти показатели обеспечивают ей долю около 2,3% рынка строящегося в РФ жилья.
На четвертом месте осталась компания «ТОЧНО». Она одновременно строит более 2,2 млн кв. м жилья (135 домов на 46,5 тыс. квартир), что дает ей примерно 1,9% рынка.
Замыкает первую пятерку компания ФСК с показателем около 1,9 млн кв. м (208 домов на 40,5 тыс. квартир). Ее рыночная доля составляет около 1,6%.
**Методика расчета**
В рейтинг застройщиков включены строящиеся жилые дома и апартаментные комплексы на основании проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС («наш.дом.рф») по состоянию на 1 июня 2026 года. Рейтинг «РБК Недвижимости» «Топ-10 застройщиков России» публикуется на регулярной основе в начале каждого месяца.
**Как изменился рейтинг**
За прошедший месяц (по сравнению с началом мая 2026 года) изменения коснулись только второй половины рейтинга:
* компания Setl Group улучшила свои позиции, поднявшись сразу на две строки — до седьмого места. Такого положения в рейтинге девелопер не занимал с марта 2024 года, хотя ранее находился еще выше. До второго полугодия 2023 года, по данным ЕИСЖС, он был пятым, а в первой половине 2021 года и ранее входил в тройку лидеров по объемам строящегося в России жилья; * компании «ЮгСтройИнвест» и ССК ухудшили свои результаты. Каждая из них за месяц опустилась на одну позицию.
За год (по сравнению с июнем 2025 года):
* наиболее заметно свои показатели улучшила компания «ЮгСтройИнвест» — год назад она не входила в десятку, но за это время поднялась на пять строк. Кроме того, на одну позицию поднялась DOGMA — теперь она входит в тройку лидеров. На одну строку поднялись «Брусника» и Setl Group; * сильнее всего свои результаты ухудшила группа ЛСР, опустившись на шесть строк — теперь она выпала за пределы первой десятки. Кроме того, одну позицию потеряла компания «ТОЧНО» — год назад она входила в топ-3, а теперь занимает четвертое место.
На начало июня 2026 года по всей России возводится около 119,8 млн кв. м многоквартирного жилья — на 0,4% больше, чем месяцем ранее. Из этого объема на десятку крупнейших застройщиков приходится почти 23 млн кв. м, или около 19,2% рынка всего жилищного строительства, ведущегося в РФ.